Für das Technische Gebäudemanagement und zur Sicherstellung der Versorgungssicherheit einer Liegenschaft des Freistaats Bayern haben Kai Otto Architekten einen eingeschossigen Anbau mit Flachdach errichtet. Entstanden sind Werkstatt-, Büro-, Lager- und Sozialflächen sowie ein Blockheizkraftwerk. Insgesamt wurden rund 250 m² Nutzfläche geschaffen. Zudem wurde im Bestandsgebäude die Brandmeldeanlage erneuert. Die Maßnahme erfolgte bei laufendem Betrieb der direkt angrenzenden wissenschaftlichen Gebäude.

Nachhaltigkeit im Projekt

Der neu errichtete, eingeschossige Flachbau erhielt ein extensiv begrüntes Dach als zentrale nachhaltige Maßnahme. Die Dachbegrünung schafft wertvollen Lebensraum für Insekten und stärkt damit die Biodiversität am Standort. Gleichzeitig speichert sie Regenwasser und gibt es zeitverzögert an die Kanalisation ab, wodurch die Infrastruktur bei Starkregenereignissen entlastet wird.

Darüber hinaus verbessert das Gründach die Wärmedämmung des Gebäudes, reduziert den Energiebedarf und trägt durch Verdunstungseffekte zu einem ausgeglicheneren Mikroklima bei.