Für das Technische Gebäudemanagement und zur Sicherstellung der Versorgungssicherheit einer Liegenschaft des Freistaat Bayern haben Kai Otto Architekten einen eingeschossigen Anbau mit Flachdach errichtet. Eine Werkstatt, Büros, Lager und Sozialraumflächen, sowie ein Blockheizkraftwerk sind entstanden. Insgesamt wurden ca. 250 qm Nutzfläche geschaffen. Zudem wurde im Bestandsgebäude die Brandmeldeanlage erneuert. Die Maßnahme fand bei laufendem Betrieb der direkt angrenzenden wissenschaftlichen Gebäude statt. 

Nachhaltigkeit im Projekt

Der neu errichtete, eingeschossige Flachbau erhielt ein intensiv begrüntes Dach als zentrale nachhaltige Maßnahme. Diese Dachbegrünung schafft wertvollen Lebensraum für Insekten und stärkt damit die Biodiversität am Standort. Gleichzeitig speichert sie Niederschlagswasser temporär und gibt es zeitverzögert an die Kanalisation ab, wodurch die Infrastruktur bei Starkregenereignissen entlastet wird. Das Gründach verbessert zudem die Wärmedämmung des Gebäudes, reduziert den Energiebedarf und trägt durch den Verdunstungseffekt zur Abkühlung der Umgebung bei, was das Mikroklima vor Ort positiv beeinflusst.