Sanierung Fahrerverwaltung Bus-Betriebshof-Ost

Die Stadtwerke München beauftragten Kai Otto Architekten mit der Planung der Sanierung des 1986 errichteten Gebäudes der Fahrerverwaltung auf dem Gelände des Bus-Betriebshofes Ost. Das Gebäude der Fahrerverwaltung wurde energetisch nach neuesten Erfordernissen saniert.

Die Baumaßnahme beinhaltete die energetische Sanierung der Fassaden und der Fenster, die Erweiterung des Eingangsbereiches, die Ausführung neuer Rettungswege, Einbauten von Duschräumen im Untergeschoss sowie eine Neuorganisation des Erdgeschossgrundrisses in Teilbereichen. Es erfolgte ein Anbringen eines Wärmedämmverbundsystems zur energetischen Sanierung der Gebäudeaußenwände und Verringerung der Wärmeverluste im Winter sowie Überhitzung im Sommer. Ergänzend erarbeiteten Kai Otto Architekten ein Konzept zur Nachtauskühlung.

Da die Maßnahmen im laufenden Betrieb ausgeführt wurden, wurden die Fenster am jeweiligen Demontagetag neu eingebaut, um die Bürotätigkeiten so gering wie möglich zu beeinflussen. Zur Vermeidung von Staubbelastung wurden während der Ausführung im Innenbereich Staubschutzwände aufgestellt.